<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
    <title><![CDATA[Alefra Como Srl]]></title>
    <atom:link href="https://www.immobiliareseverini.com/rss.php" rel="self" type="application/rss+xml" />
    <link>https://www.immobiliareseverini.com/</link>
    <description></description>
    <lastBuildDate>17 Apr 2026 10:28:50 +0200</lastBuildDate>

	<language>it</language>
	<sy:updatePeriod>daily</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>http://www.gestim.it</generator>
		
    <item>
<title><![CDATA[Trilocale in Locazione Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5466031--locazione-trilocale-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5466031--locazione-trilocale-como.html</guid>
<pubDate>2026-03-30 16:29:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Trilocale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Trilocale di Design a Tavernola Cerchi un appartamento pronto da vivere, elegante e in una posizione strategica? A Tavernola, proponiamo uno splendido trilocale di 80 mq completamente ristrutturato e arredato con mobili su misura di pregi.A 1 minuto a piedi dal lago e dal Gran Mercato. Imbarco battelli vicinissimo. A 3 minuti dall'autostrada e 4 minuti dalla dogana svizzera.L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore in una palazzina tranquilla (10 unita'), composto da soggiorno con camino e parziale vista lago, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e lavanderiaRiscaldamento termoautonomo.Posto auto esclusivo incluso.Canone: &euro; 1.250/mese + &euro; 100 spese condominiali.Contratto di affito 3+2Libero subito. La tua nuova vita sul lago di Como inizia qui!]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/02/20260218112003-11.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Locazione Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5390031--locazione-appartamento-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5390031--locazione-appartamento-como.html</guid>
<pubDate>2026-03-30 15:34:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Incantevole Bilocale in Viale Varese - A un Passo dal Centro Storico.In fase di ristrutturazione e di ammodernamento, completo di arredo, proponiamo luminoso bilocale di 65 mq in Viale Varese, posizione strategica a pochi passi dal cuore di Como. Situato al 3o piano con ascensore.L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente e funzionale, con una cucina a vista moderna e completa di tutti gli elettrodomestici. Il soggiorno, come la camera da letto, gode di un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con un secondo balcone. Il bagno, ben rifinito, e' completo di box doccia e lavatrice.Dettagli Aggiuntivi:Riscaldamento centralizzato per un comfort ottimale.Classe Energetica D.circa &euro;. 150,00 mensiliNo box o garage.]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/03/20260324120312-6.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Negozio in Vendita Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5481031--vendita-negozio-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5481031--vendita-negozio-como.html</guid>
<pubDate>2026-03-20 15:23:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Locale Commerciale - Angolo con doppia Vetrina.Proponiamo in vendita mura di un locale commerciale storico situato in una posizione di altissima visibilita',all'incrocio strategico tra Via Zezio e Via Don Luigi Guanella.Immobile al piano Terra , di circa 30 mq, categoria catastale C1 -vanta una posizione angolare privilegiatache garantisce una luminosita' naturale costante e un'esposizione pubblicitaria eccezionale grazie alladoppia vetrina e al doppio ingresso.    Caratteristiche principali:o Interni luminosi e ben distribuiti ( attualmente adibiti ad attivita' di parrucchiera).o Bagno di servizio al piano inferioreo Plus: Comodo piccolo magazzino al piano seminterrato.o Riscaldamento centralizzato.    Perche' acquistarlo: Perfetto sia per chi desidera avviare la propria attivita' in una zona servita edinamica, sia come investimento da mettere a reddito.Prezzo: &euro; 75.000,00 Vendita soggetta a regime fiscale societa'.Dati Tecnici: Classe Energetica D con IPE 358.48 KWH/mq]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/03/20260320121029-2.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Locazione Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5465031--locazione-appartamento-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5465031--locazione-appartamento-como.html</guid>
<pubDate>2026-03-20 13:01:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Luminoso Trilocale Arredato con aria condizionata e Balcone Perimetrale - Via Borgovico, ComoProponiamo in locazione un accogliente trilocale di circa 60 mq situato in una delle zone piu' strategiche diComo, precisamente in Via Borgovico . L' appartamento, posto al primo piano (senza ascensore), si distingueper l' eccezionale luminosita' grazie al balcone perimetrale che abbraccia due lati della casa.Caratteristiche principali:    Zona Giorno: Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone e cucinotto separato, anch&#39;essocon affaccio esterno.    Zona Notte: Ampia camera matrimoniale e seconda cameretta versatile dotata di divano letto,ideale come studio o camera per ospiti.    Comfort: Bagno finestrato con doccia.    Posizione: Perfetta per chi lavora in Svizzera o vuole raggiungere il centro citta' in pochi minuti.Dettagli contrattuali:    Canone mensile: &euro; 950    Spese condominiali: &euro; 170/mese (incluso riscaldamento centralizzato)    Contratto: 3+2 con cedolare secca    Classe energetica: G (IPE 225 kWh/m&sup2;a)    Disponibilita': Immediata]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/03/20260320124653-13.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Locazione Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5480031--locazione-appartamento-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5480031--locazione-appartamento-como.html</guid>
<pubDate>2026-03-17 13:03:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[COMO: bilocale strategico per Frontalieri - Luminoso e con Box Doppio.Cerchi la comodita' a un passo dal confine? A pochi minuti dalla dogana e nelle immediate vicinanze di San Fermo della Battaglia, proponiamo in affitto un moderno appartamento dalle metrature generose, perfetto per chi cerca spazio, luce e praticita' logistica.I Punti Forti dell'Immobile:Zona Living Spettacolare: un ampio salone caratterizzato da grandi vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale, con cucina a vista ideale per momenti di relax o convivialita'.Massima Funzionalita': Camera da letto spaziosa e un locale lavanderia separato (gia' dotato di lavatrice), per una gestione perfetta degli spazi domestici.Incluso nel canone un ampio box doppio, fondamentale in questa zona.Dettagli Contrattuali: contratto di natura transitoria.Disponibile da subitoelettricita' / riscaldamento/ acqua a spese del Conduttore.]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/03/20260316170426-6.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Locazione Como - Zona: Borghi]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5341031--locazione-appartamento-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5341031--locazione-appartamento-como.html</guid>
<pubDate>2026-03-17 10:58:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<category><![CDATA[Borghi]]></category>
<description><![CDATA[Via Monti, Como : in una tranquilla e riservata zona di Como , proponiamo in locazione un grazioso monolocale completamente arredato inserito in un piccolo contesto condominiale di sole cinque unita' abitative.L'immobile, situato al piano primo, e' la soluzione ideale per single o professionisti.Caratteristiche e Vantaggi Principali:Riscaldamento Autonomo: Massima gestione dei consumi grazie alla caldaia completamente nuova.Spese Condominiali Ridotte: Solo basse spese per le parti comuni.Contratto Vantaggioso: Locazione 4+4 con il regime fiscale della Cedolare Secca.Monolocale ArredatoSolo 5 Famiglie nel contestoSpese BASSISSIMERiscaldamento Autonomo con Caldaia NUOVAContratto 4+4 con Cedolare Secca!]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/20250403142344-2.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/1422031--vendita-appartamento-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/1422031--vendita-appartamento-como.html</guid>
<pubDate>2026-03-06 11:41:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Como - Via Bertolone - Appartamento recentemente ristrutturato di circa 75 mq al terzo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Solaio. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali circa 800 &euro;/anno.]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/20210728102347-93.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa indipendente da ristrutturare in Vendita Centro Valle Intelvi - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5478031--vendita-casa-indipendente-da-ristrutturare-centro-valle-intelvi.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5478031--vendita-casa-indipendente-da-ristrutturare-centro-valle-intelvi.html</guid>
<pubDate>2026-03-05 13:06:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa indipendente da ristrutturare]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Centro Valle Intelvi]]></category>
<description><![CDATA[Ampio Cielo-Terra nel cuore della Val d'Intelvi nel comune di Ponna: Vista Lago e Fascino Alpino Proponiamo in vendita una solida struttura del 1920, ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare una struttura ricettiva (B&B). La casa e' cosi' composta:Piano Seminterrato: 3 ampie cantine e accesso diretto all'orto di 24mq (8x3).Piano Terra: Terrazzino d'ingresso, cucina abitabile con camino, corridoio, camera, bagno e una luminosa veranda.Primo Piano: Collegato da una comoda scala interna, ospita una seconda cucina, un bagno e una sala grande perfetta per i momenti di convivialita'.Secondo Piano: Zona notte con 2 camere matrimoniali, una cameretta, ulteriore bagno e veranda panoramica con vista lago.A soli 200 metri dal centro e dalla chiesa, la posizione garantisce tranquillita' senza rinunciare alla comodita' dei servizi.Sogni un rifugio dove il tempo sembra essersi fermato? A Ponna, incantevole borgo della Valle d'Intelvi incastonato tra i monti e il Lago di Lugano, proponiamo una spaziosa soluzione cielo-terra di ben 160 mq disposti su tre livelli.  Dettagli Tecnici: Superficie: 164 mq Classe Energetica: G (IPE 225 kWh/m&sup2;a) Prezzo: &euro; 70.000]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/03/20260303122631-31.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Carimate - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5130031--vendita-villa-carimate.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5130031--vendita-villa-carimate.html</guid>
<pubDate>2026-03-04 10:46:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Carimate]]></category>
<description><![CDATA[Carimate - ComoVilla di generose metrature , circa 400mq, parzialmente arredata, su tre livelli , rifiniture di pregio, ampio giardino di 800 mq. finemente piantumato.La proprieta' al piano terra, dispone di ampio soggiorno, con pavimentazioni ad intarsio in materiale wenge' , cucina , due camere da letto con tre bagni , di cui uno con vasca in stile liberty e uno per gli ospiti entrambi con sanitari e rubinetterie stile inglese devon & devon.Si accede al piano superiore mediante scala in marmo nero d'Africa, dove troviamo una camera da letto con locale armadio, bagno con pareti decorate con stucco veneziano , ampio salotto con affaccio sul soggiorno , con condizionatori split aria calda e fredda.Nel piano seminterrato troviamo ampio locale salotto/ufficio, camera per collaboratori domestici , un bagno, palestra e lavanderia/stireria.Garage meccanizzato molto ampio per almeno due posti auto e utilizzo deposito e locale caldaia.Nei pressi troviamo il rinomato Golf club di Carimate.Classe energetica D 156,32 Kwh/mq annoAttualmente la villa e' locata con un canone mensile di &euro;. 3.000,00 mensili.]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/20230724152232-16.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5479031--vendita-appartamento-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5479031--vendita-appartamento-como.html</guid>
<pubDate>2026-03-03 13:09:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Prestigioso Quadrilocale con Vista Duomo - Via Manzoni, ComoVendesi a pochi passi dalle rive del lago e direttamente di fronte alla stazione di Como Lago (Ferrovie Nord), proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 175 mq situato al secondo piano di un signorile palazzo dotato di ascensore.L'immobile, caratterizzato da ampi spazi interni, si compone di:Zona Giorno: Ingresso, ampio e scenografico soggiorno e cucina abitabile separata.Zona Notte: Tre spaziose camere da letto e due bagni.Esterni: Tre balconi, di cui due regalano una splendida vista aperta sul Duomo di Como, ideale per godersi l'atmosfera del centro storico.L'appartamento necessita di interventi di personalizzazione (lieve ristrutturazione), rappresentando la tela perfetta per chi desidera una dimora su misura in una delle zone piu' ricercate della citta'.Dettagli Tecnici:Riscaldamento: Centralizzato.Classe Energetica: G (IPE 225 kWh/m&sup2;a).Prezzo: &euro; 650.000]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/03/20260303125529-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Locazione Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5445031--locazione-appartamento-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5445031--locazione-appartamento-como.html</guid>
<pubDate>2026-03-03 12:51:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[APPARTAMENTO Affittasi luminoso e accogliente bilocale completamente arredato, situato al primo piano di un contesto signorile in Via Borgovico 84, una delle zone piu' servite e ricercate di Como. L'immobile gode di un'esposizione interna che garantisce massima silenziosita', lontano dal traffico cittadino.Distanza stazione ferroviaria Como San Giovanni 400 metri ( 6 minuti a piedi)GLI SPAZI L'appartamento e' ottimamente distribuito e cosi' composto: Ingresso funzionale. Zona giorno: soggiorno living con cucina a vista moderna e divano letto (ideale per ospiti). Zona notte: spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone. Bagno: dotato di vasca da bagno. Pertinenze: completa la proprieta' un'ampia cantina situata al piano terra, comoda per biciclette o deposito. DETTAGLI TECNICI Piano primo con ascensore. Riscaldamento autonomo (gestione totale dei consumi). Disponibile immediatamente. Classe energetica: G (IPE 225 kWh/m&sup2;a). CANONE E CONTRATTO Canone mensile: &euro; 1.050 Spese condominiali : 150 &euro;/mese.  POSIZIONE Situato in una posizione strategica a pochi passi dalla stazione di Como San Giovanni e dal Lungolago, l'appartamento e' perfetto per professionisti o coppie che cercano la comodita' del centro senza rinunciare alla privacy e al silenzio. classe energetica G -- IPE 225kwh/mqa]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/02/20260202104154-1.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Colonno - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5477031--vendita-appartamento-colonno.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5477031--vendita-appartamento-colonno.html</guid>
<pubDate>2026-03-03 12:34:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Colonno]]></category>
<description><![CDATA[Un Balcone sul lago di Como : Bilocale Vista Lago all'Inizio della Greenway il Lago di Como e' il protagonista di ogni stanza? A Colonno, in una posizione privilegiata e strategica, proponiamo un incantevole bilocale di 45 mq situato al primo piano . L'appartamento, disponibile subito, si distingue per una luminosita' straordinaria e una distribuzione degli spazi pensata per esaltare il panorama: Zona Living: Soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie finestre che incorniciano la vista del lago. Terrazzo da Sogno: Il vero cuore della casa, uno spazio esterno con una vista spettacolare a 180o sul Lago di Como, ideale per colazioni al sorgere del sole o cene romantiche. Zona Notte: Camera matrimoniale anch'essa con vista lago, per svegliarsi ogni giorno immersi nella bellezza. Bagno: Funzionale e moderno, dotato di box doccia. L'immobile e' dotato di riscaldamento autonomo, garantendo gestione indipendente e costi contenuti. Vivere a Colonno: Natura e Storia a portata di mano L'appartamento si trova esattamente nel punto di partenza della celebre Greenway del Lago di Como. Questo suggestivo percorso pedonale di 10 km attraversa i borghi piu' belli (Sala Comacina, Lenno, Tremezzo) tra ulivi e giardini storici, offrendo un'esperienza unica per amanti del trekking dolce e della natura. La vicinanza a bus e battelli rende questa proprieta' perfetta sia come casa vacanze che come investimento sicuro per il mercato degli affitti brevi. 45 mq (Soggiorno/Cucina, Camera, Bagno)Piano Primo (senza ascensore)Esterni Terrazzo panoramico vista lago Riscaldamento Autonomo Stato Libero subito Classe Energetica G ---IPE 225 kWh/m&sup2;--- Prezzo&euro; 210.000]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/03/20260302172606-4.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Bilocale in Locazione Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5476031--locazione-bilocale-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5476031--locazione-bilocale-como.html</guid>
<pubDate>2026-03-02 12:51:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Bilocale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Affittasi:Luminoso Bilocale panoramico vicino Stazione San Giovanni con Vista Duomo/ Brunate e castel Baradello.Cerchi un appartamento che unisca la comodita' del centro alla magia dei panorami comaschi? Situato in Via Borsieri, a soli 7 minuti a piedi (500 metri) dalla stazione di Como San Giovanni, questo bilocale al terzo piano con Ascensore e' la soluzione ideale per pendolari, professionisti o coppie.Gli Ambienti:L'appartamento, servito da ascensore, si distingue per la luminosita' e gli affacci suggestivi:Soggiorno con Balcone: Il cuore della casa, perfetto per un caffe' con vista diretta sul Duomo di Como e sulla collina di Brunate.Cucinotto Separato: Funzionale e finestrato, vanta una vista privilegiata sul Castel Baradello, simbolo storico della citta'.Zona Notte: Camera da letto accogliente e silenziosa.Bagno: Dotato di box doccia e scaldabagno elettrico.Servizio PortineriaDotazioni e Comfort: Lavatrice inclusa.Riscaldamento centralizzato e Cantina.Contratto a lungo termine.Posizione Strategica:Vivere in Via Borsieri significa avere tutto a portata di mano. La vicinanza alla stazione principale (linea Milano-Chiasso e collegamento per Lecco) rende gli spostamenti rapidi e semplici, mentre il centro storico e il lungolago sono raggiungibili con una breve passeggiata.Dettagli Economici e Classe Energetica: Canone Mensile: 900 &euro; oltre Spese Condominiali: 100 &euro;/meseClasse Energetica: G (IPE 225 kWh/m&sup2;a)Disponibilita': Dal 15/03/2026.Gradite referenze.Prezzo900 &euro;/meseCauzione di 3 mesi100 &euro;/mese di spese condominialiCaratteristiche di base50 M&sup2; commerciali40 M&sup2; calpestabili2 locali1 bagnoBalconeSeconda mano/Buono statoArmadi a muroCantinaCucina con elettrodomestici e casa arredataAttestato di prestazione energeticaConsumo:  (225 kWh/m2 anno)Riscaldamento: CentralizzatoCombustibile riscaldamento: Gas naturale]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/03/20260302124828-13.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Bilocale in Locazione Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5475031--locazione-bilocale-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5475031--locazione-bilocale-como.html</guid>
<pubDate>2026-02-27 12:06:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Bilocale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Cerchi una casa che unisca la praticita' del piano terra al comfort di spazi ampi? Questo bilocale e' la risposta perfetta per chi non vuole rinunciare alla comodita'.Ampio e luminoso bilocale di 69 mq situato al piano terra.Comodita' assoluta: Piano terra, addio ascensore o scale pesanti. Ideale per rientrare a casa con la spesa o per chi cerca un accesso rapido e immediato.Spazio: 69 metri quadri ben distribuiti.Hai incluso un posto auto dedicato. La tua auto sara' sempre al sicuro e vicina a casa.Disponibilita' a partire dal 1o Aprile. Il momento perfetto per un nuovo capitolo primaverile.Extra su misura: Hai bisogno di ancora piu' spazio o vuoi proteggere la tua auto? E' disponibile (a parte) anche un comodo box auto.Superficie: 69 mqPiano: TerraCanone mensile: 1.000 &euro;Spese condominiali: 100 &euro;/meseDisponibilita': Dal 1o AprilePlus: Posto auto incluso (Box disponibile separatamente)]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/02/20260227120632-1.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Bilocale in Locazione Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5473031--locazione-bilocale-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5473031--locazione-bilocale-como.html</guid>
<pubDate>2026-02-25 17:22:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Bilocale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Affittasi splendido bilocaleL'appartamento e' situato al primo piano di un contesto signorile con ascensore, nel pieno centro storico di Como. L'appartamento e' stato appena ristrutturato a nuovo e arredato con uno stile moderno e funzionale.Caratteristiche principali:Zona Giorno: Ampio open space luminoso, dotato di ogni comfort e cucina completamente attrezzata.Zona Notte: Camera matrimoniale molto spaziosa e luminosa, arredata con armadio a 3 ante.Bagno: Elegante e moderno, con predisposizione dedicata per lavatrice e asciugatrice.Comfort Tecnologico: * Riscaldamento e condizionamento con pompa di calore.Sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un ricambio d'aria costante.Punti di forza:La combinazione tra il design moderno e le tecnologie di ultima generazione garantisce un alto risparmio energetico e un comfort abitativo superiore, nel cuore pulsante della citta'.]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/02/20260225162327-3.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Bilocale in Locazione Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5470031--locazione-bilocale-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5470031--locazione-bilocale-como.html</guid>
<pubDate>2026-02-20 09:57:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Bilocale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Affittasi Appartamento Luminoso "Bomboniera" ai piedi del parco Spina Verde - ristrutturato a Nuovo e ArredatoCerchi un rifugio moderno dove la natura incontra il comfort? Proponiamo in affitto uno splendido appartamento appena ristrutturato a nuovo, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla.L'immobile e' un vero gioiello (una "bomboniera") caratterizzato da un arredo moderno e mai usato. L'appartamento dispone di:Zona living con cucina a vista e accesso al balcone.Bagno finestrato moderno con ampia doccia.Riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi.Posto auto scoperto riservato.La posizione e' il vero plus: a ridosso del Parco Regionale della Spina Verde, perfetto per chi ama il trekking, la storia (Castello del Baradello) e panorami mozzafiato sul Lago di Como e la pianura, pur restando a pochi minuti dai servizi cittadini e dal confine svizzero.Classe energetica G con Ipe 225Kwh/mqaCanone mensile 1200 piu spese 100 euro mensili]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/02/2026022095547-2.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Monolocale in Vendita Albese con Cassano - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5468031--vendita-monolocale-albese-con-cassano.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5468031--vendita-monolocale-albese-con-cassano.html</guid>
<pubDate>2026-02-18 15:18:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Monolocale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Albese con Cassano]]></category>
<description><![CDATA[APPARTAMENTO CON GIARDINO E POSTO AUTOVia Lombardia - Albese con Cassano (CO)L'agenzia Immobiliare Severini propone in vendita tramite l'asta interessante soluzione al momento occupata ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito.DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE; Piena proprieta' (quota 1000/1000) di appartamento posto al piano terreno, con: Superficie lorda complessiva: mq 48 Composizione interna: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto, Servizio igienico.L'immobile e' valorizzato da un'area esclusiva di pertinenza, costituita da giardino antistante di circa mq 76,80, ideale per momenti di relax all'aperto. PERTINENZEPosto auto scoperto. Ubicato al piano primo del complesso condominiale Superficie: mq 12Classe energetica C con Ipe 180Kw/mqaOfferta minima euro 77.000,00Data asta 01-04-2026]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/02/20260218151805-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Ufficio in Vendita Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5467031--vendita-ufficio-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5467031--vendita-ufficio-como.html</guid>
<pubDate>2026-02-18 14:45:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[UfficioInvestimento Strategico: Ufficio 166 mq + Box in Piazza S. Bartolomeo.L'agenzia Immobiliare e' lieta di presentare un'opportunita' imperdibile per professionisti e investitori: un ampio e luminoso ufficio situato nel cuore pulsante della zona,proposto tramite vendita giudiziaria. Posizione e Prestigio: l'ufficio e' situato in Piazza San Bartolomeo, l'immobile gode di una posizione d'angolo strategica, garantendo massima visibilita' e facilita' di accesso per clienti e collaboratori. Una sede di rappresentanza che unisce funzionalita' e prestigio.Caratteristiche dell' Immobile:L'ufficio, posto al secondo piano, si sviluppa su una superficie di ben 166 mq commerciali, caratterizzata da:    Spazi Versatili: Layout ottimale facilmente rimodulabile perstudi associati, open space di coworking o sedi aziendalistrutturate.    Luminosita': Grandi superfici vetrate che garantiscono unambiente di lavoro stimolante e confortevole.    Pertinenza Esclusiva: Incluso nel prezzo un ampio box di 25mq al piano S3, un valore aggiunto fondamentale in unazona cosi' centrale e servita.-- Perche' investire in questa proprieta'?--L'acquisto in asta rappresenta oggi il canale piu' vantaggioso per ottenere immobili di pregio a prezzi competitivi. Con un'offerta minima di &euro; 228.000,00, il rapporto mq/prezzo risultastraordinariamente interessante per il mercato locale.Prenota un appuntamento in agenziaNon lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso perconsultare la documentazione completa (foto interne,planimetrie e perizia tecnica).Classe energetica G-ipe 225kwh/mqaOfferta Minima: &euro; 228.000,00 (per poter partecipare all'asta)]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/02/20260218144544-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Negozio in Vendita Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5461031--vendita-negozio-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5461031--vendita-negozio-como.html</guid>
<pubDate>2026-02-05 17:35:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA - CANONE ATTIVOIn ASTA GIUDIZIARIA proponiamo PIENA PROPRIETA' (1/1) di negozio ad uso ristorazione situato al piano terra di edificio costruito nel 2005, relativamente recente per il contesto urbano di Como, in zona strategica. Superficie commerciale: 175,26 mqComposizione: ampio locale ristorazioneCucina-ripostiglio-bagni e spogliatoi-disimpegno- INVESTIMENTO A REDDITO IMMEDIATOL'immobile e' attualmente locato con contratto commerciale 6+6 in essere e genera una rendita annua complessiva di circa &euro; 48.000, anche comprensiva di altri beni.Soluzione ideale per investitori alla ricerca di: entrata stabile e continuativa- immobile commerciale in buone condizioni-destinazione ad alta richiesta-redditivita' elevata rispetto al prezzo di aggiudicazione  OFFERTA MINIMA IN ASTA: &euro; 321.750,00DATA ASTA: 16/04/2026 Rendimento lordo stimato  circa 15% sull'offerta minima. Per informazioni, documentazione e assistenza completa alla partecipazione all'asta: chiamare in agenzia]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/02/20260205173540-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5414031--vendita-appartamento-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5414031--vendita-appartamento-como.html</guid>
<pubDate>2026-02-03 17:29:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Bilocale "Chiavi in Mano" : Investimento o Casa dei Sogni? Un'Occasione Unica!Sei alla ricerca di una residenza pronta per essere vissuta o di un investimento immobiliare con un altissimo potenziale di rendimento (affitti brevi/lungo termine o B&B)? Questo splendido bilocale a Como e' la soluzione che aspettavi. I Vantaggi Esclusivi Che Fanno la Differenza:Ingresso Indipendente: possibilita' di avere un secondo accesso Arredamento di Design Incluso: l'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili su misura e di design. Entri e vivi subito in un ambiente moderno e ottimizzato.Massimo Comfort Acustico e Termico: Serramenti di altissima qualita' Sch  co con doppi vetri. Un investimento duraturo che garantisce confort, efficienza e isolamento termico superiore.Posizione e Accessibilita': Comodo piano terra, ottima luminosita' e facilita' di accessoDistribuzione Moderna: 65 mq ben divisi per sfruttare al meglio ogni angolo.Servizi: Bagno finestrato con box doccia.Riscaldamento Autonomo: Gestione indipendente e liberta' assoluta nella regolazione della temperatura e dei consumi.Posto auto interno.Euro 220.000 (Classe Energetica G - IPE 225 Kw/mqa)Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Questo bilocale non rimarra' sul mercato a lungo!Siamo a completa disposizione per ogni ulteriore informazione a riguardo.I nostri migliori saluti.]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/20251106150120-4.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in casa d'epoca in Vendita Colonno - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5230031--vendita-appartamento-in-casa-depoca-colonno.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5230031--vendita-appartamento-in-casa-depoca-colonno.html</guid>
<pubDate>2026-02-02 10:16:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento in casa d'epoca]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Colonno]]></category>
<description><![CDATA[ColonnoL'appartamento e' ricavato in un antico palazzotto del 1400, chiamato dagli abitanti di Colonno, "La Pretura", perche' sede del Tribunale e abitazione del Giuriconsulto, piu' alta autorita' del luogo. IL paese in futuro sara' ancora meglio servito per la viabilita', grazie alla galleria in costruzione che lo isolera' dal traffico automobilistico che comunque non e' fastidioso. Infatti la casa e' ubicata al centro del paese, sul lago e poco lontano dalla chiesa, vicino all'ormeggio della battello che serve le principali localita' lacustri. Il parcheggio pubblico dove si puo' facilmente trovare un posto macchina e' nella piazza principale che e' a mt 50 dalla casa.La casa e' ubicata a mt 20 dal lago e ha facile accesso alla riva ed e' divisa in 4 appartamenti; la porzione in vendita cielo-terra e l'appartamento e' stato recentemente ristrutturato mantenendone  le antiche caratteristiche, come il soffitto  in travi di legno, ma dotato comunque di televisione in tutti i locali, impianto di riscaldamento autonomo programmabile, tetto  nuovo con antiche travi in legno.L'abitazione in vendita sviluppa circa 150 mq divisi al piano primo una  grande sala con angolo cottura e terrazzino con vista , camera matrimoniale , salottino tv, antibagno e bagno finestrato; al secondo piano , collegata internamente alla sala del primo con artistica scala in ferro a chiocciola, una seconda camera matrimoniale e terrazzino con vista. Non direttamente collegati con l'appartamento princicipale , con  accesso alla scala condominiale, al piano terra si trovano un locale lavanderia e con ampia finestra e un locale legnaia per circa 20 mq e al terzo piano, soprastante l'appartamento , una grande mansarda finestrata, composta da due locali di totali mq. 80 circa utilizzabili come studio, palestra  o altro secondo le esigenze. I locali sono arredati con mobili d'epoca che vengono ceduti compresi nel prezzo di acquisto; su richiesta si cede un piccolo gozzo ormeggiato nel porticciolo del paese ubicato poco lontano dalla casa.]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/01/20260129174223-43.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Box in Vendita Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5458031--vendita-box-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5458031--vendita-box-como.html</guid>
<pubDate>2026-01-28 18:04:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Box]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Posto Auto in Asta - Ottima Opportunita' in Zona StrategicaIn vendita tramite asta giudiziaria un posto auto situato in una posizione comoda e ben servita, ideale per chi desidera un parcheggio sicuro o un investimento a basso rischio.Caratteristiche principaliPosto auto coperto di circa 15 mq al piano S1- con ascensore- contesto condominiale altezza 2,40 metriAccesso agevole e area di manovra ampiaContesto tranquillo e ben mantenutoVicinanza a servizi, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione  Perche' parteciparePrezzo base d'asta vantaggiosoOttima soluzione per residenti, pendolari o come investimento da mettere a redditoDocumentazione visionabile e possibilita' di visita su appuntamentoInformazioni sull'astaData asta: 16/04/2026Prezzo base: 15.000,00Termine presentazione offerte: 14/04/2026]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/01/20260128180307-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5457031--vendita-appartamento-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5457031--vendita-appartamento-como.html</guid>
<pubDate>2026-01-28 17:58:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento all'Asta a Como - Monte OlimpinoProponiamo in vendita tramite asta giudiziaria un interessante appartamento di 70,75 mq commerciali, situato nel cuore di Monte Olimpino, in una zona estremamente comoda e servita, a pochi passi dall'Iperal, dai principali servizi e dalla dogana.Caratteristiche dell'immobileSuperficie commerciale: 70,75 mqPiano: primoComposizione interna: IngressoSoggiorno luminosoCucinaCamera da lettoBagnoCantina al piano seminterratoAutorimessa di circa 14,50 mq commercialiPunti di forza   Ottima posizione per frontalieri   Vicinanza a negozi, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti stradali   Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento    Vendita tramite asta giudiziaria   Documentazione consultabile su richiesta   Possibilita' di visita previo appuntamento Informazioni sull'astaData asta: 18/03/2026Prezzo base: 63.000,00Termine presentazione offerte: 16/03/2026]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/01/20260128175809-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Bilocale in Locazione Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5447031--locazione-bilocale-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5447031--locazione-bilocale-como.html</guid>
<pubDate>2026-01-28 12:00:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Bilocale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Como Camerlata: Ampio Bilocale al 4o Piano con AscensoreProponiamo in affitto un generoso bilocale situato in una delle zone piu' strategiche e servite di Como. La posizione a Camerlata garantisce estrema vicinanza alla stazione ferroviaria, ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi (supermercati, farmacie, centri commerciali).L'appartamento e' situato al 4o piano con ascensore e gode di ottima luminosita' e una vista aperta.Ampi Spazi: Metratura generosa che permette di vivere comodamente ogni ambiente.Finiture: Pavimento in parquet, cucina con piastra ad induzione e dotata di lavastoviglie , bagno dotato di box doccia, ingresso con porta blindata e tapparelle elettriche Riscaldamento: centralizzato e aria condizionata incluse nelle spese condominiali.Contratto transitorio 18 mesi.Disponibile 1 marzo 2026Canone di locazione: 1.000 &euro; / meseSpese condominiali: 208 &euro; / mese (Riscaldamento incluso)Plus: parcheggio condominiale Classe Energetica: F.]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/01/20260116125854-11.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Nesso - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5452031--vendita-appartamento-nesso.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5452031--vendita-appartamento-nesso.html</guid>
<pubDate>2026-01-28 11:57:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Nesso]]></category>
<description><![CDATA[In via Borgovecchio a Nesso, proponiamo in vendita una casa del 1300 totalmente ristrutturata e ampliata, con interni di design.Dall'entrata dell'abitazione, si puo' osservare il design minimalista della porta d'ingresso in acciaio nero opaco che si integra perfettamente con i muri in sasso, caratteristici del borgo antico.L'ingresso da' su uno studio che puo' essere utilizzato anche come camera aggiuntiva ed e' separato da una tenda di catene dorate creata su misura. Gia' da questo spazio si capisce la particolarita' della proprieta': pareti color oro con roccia della montagna a vista e una finestra che offre una meravigliosa veduta verso il lago.Il grande open space e' distribuito in due aree ben delimitate: la zona divano/relax con TV e accesso alla loggia, che offre una vista da cartolina verso il lago e sulla costa orientale e la zona pranzo con preziosa cucina Boffi progettata su misura con marmo e ante in acciaio ossidato effetto rame.Per alleggerire e dare una fluidita' allo spazio, il proprietario ha scelto di realizzare la zona notte nella parte soppalcata, anch'essa con finestre affacciate sul lago.Il bagno alla francese e' separato da grandi vetrate smerigliate con vasca free standing e doccia.La proprieta' e' caratterizzata da uno stile industriale contemporaneo e quindi abbiamo i pavimenti in resina, finestre minimaliste con profili sottili a effetto tutto vetro. I colori delle pareti sono verde, blu ed oro, proprio come il lago nei giorni soleggiati.La proprieta' viene completata da un posto auto coperto a circa 50 metri dall'abitazione.Da notare che la casa e' stata pubblicata su un'importante rivista di design.]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/01/20260127121403-6.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Locazione Como - Zona: Zezio - Dante]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/4976031--locazione-appartamento-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/4976031--locazione-appartamento-como.html</guid>
<pubDate>2026-01-26 12:06:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<category><![CDATA[Zezio - Dante]]></category>
<description><![CDATA[Como, zona San Martino, a pochi minuti dal centro, affittasi appartamento in villa.Piano terra con ingresso indipendente, parzialmente arredato.Tipologia contratto : transitorio da 1 a 18 mesi. Cauzione 3 mensilita', canone corrente anticipato.Classe energetica : classe G- ipe 225 kwh/mqa.Canone mensile &euro;. 900,00 utenze a carico del Conduttore escluse utenze (lue, gas , acqua, tari) spese condominiali &euro;. 200,00disponibile dal 1/04/2026]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/20221109164025-7.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Box o garage in Locazione Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5454031--locazione-box-o-garage-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5454031--locazione-box-o-garage-como.html</guid>
<pubDate>2026-01-23 15:38:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Box o garage]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Affittasi Spazio 12 mq in Box Doppio Condiviso Cerchi un posto sicuro per la tua auto o un magazzino extra?Disponibile porzione di box doppio (12 mq). Perfetto per auto, moto o scaffalature ad uso magazzino.Zona: Camerlata, via pasquale paoli 1 Prezzo: 200&euro; al mese.]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/01/20260123153856-1.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Cantina in Vendita Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5455031--vendita-cantina-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5455031--vendita-cantina-como.html</guid>
<pubDate>2026-01-23 15:36:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cantina]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Ampia Cantina 18mq - Camerlata (CO) - Ottimo Investimento ampia metratura, ideale anche come magazzino o deposito attrezzatura. Asciutta e ben ventilata.Accesso: Comodo accesso condominiale. Perfetta per chi abita in zona e necessita di spazio extra o come piccolo investimento immobiliare.Perfetta per biciclette, cambio stagione, archivio o attrezzatura sportiva.Prezzo: 20.000&euro;Zona: Camerlata, Como.]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/01/20260123153550-3.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Carimate - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5449031--vendita-villa-carimate.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5449031--vendita-villa-carimate.html</guid>
<pubDate>2026-01-21 15:20:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Carimate]]></category>
<description><![CDATA[Esclusiva Villa Singola a Carimate: Ampio Giardino, Potenziale Edificabile e Privacy AssolutaL'Eleganza della Brianza e il Comfort del Piano Unico Nel cuore pulsante di Carimate, rinomata localita' celebre per il suo prestigioso Golf Club e il fascino storico del suo Castello, proponiamo in vendita una raffinata villa singola immersa in un'oasi di verde e tranquillita'.La Proprieta': Spazi Generosi e Funzionali.La villa si distingue per la sua disposizione intelligente, pensata per chi cerca la comodita' di una dimora sviluppata prevalentemente su un unico livello:Piano Terra (150 mq): Un'ampia zona living luminosa, cucina abitabile e una zona notte spaziosa, ideale per chi desidera vivere la casa senza barriere architettoniche.Piano Seminterrato (150 mq): Uno spazio di pari metratura, estremamente versatile, perfetto per ospitare una taverna accogliente, un'area fitness, una zona smart-working o un'autorimessa plurima.Il Giardino: Un Parco Privato da Sogno L'abitazione e' circondata da un meraviglioso giardino piantumato di 2.000 mq, un vero polmone verde che garantisce massima privacy.Piscina e Relax: Lo spazio esterno e' stato studiato per accogliere una piscina privata, trasformando la proprieta' in un vero resort personale dove godersi le calde giornate estive in totale riservatezza.Un Investimento per il Futuro Oltre al fascino attuale, la proprieta' offre un'opportunita' rara: la presenza di volumetria residua edificabile. Questo permette di ampliare l'abitazione esistente o di creare una nuova struttura, rendendo l'acquisto un investimento immobiliare strategico.Vivere a Carimate Scegliere Carimate significa immergersi in un contesto d'e'lite, tra i misteri del Santuario della Madonna dell'Albero e l'eredita' artistica degli Stone Castle Studios. La posizione e' strategica:A pochi minuti dal Golf Club e dal centro storico.Connessioni perfette: Solo 17 km da Como e 32 km da Milano, ideale per chi lavora in citta' ma cerca il silenzio della collina comasca.Servizi: Vicinanza a Cantu', Cermenate e ai principali collegamenti per Malpensa. Classe energetica G   Ipe 225 kwh/mqaEuro 800.000,00]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2026/01/20260121152037-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Como - Zona: Como Sole]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5359031--vendita-appartamento-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5359031--vendita-appartamento-como.html</guid>
<pubDate>2026-01-16 11:40:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<category><![CDATA[Como Sole]]></category>
<description><![CDATA[Esclusivo appartamento a Como Sole - Via Monte Nero 18. Se sogni una casa luminosa, spaziosa e con un tocco di indipendenza, questo immobile di circa 120 mq e' cio' che fa per te. Situato al primo piano e ultimo in Via Monte Nero 18, l'appartamento gode della privilegiata esposizione solare che caratterizza la Zona Como Sole, dove la luce naturale e' protagonista per gran parte della giornata.L'appartamento offre una distribuzione funzionale con una cucina separata, un soggiorno accogliente, due camere da letto perfette per il riposo e due bagni per il massimo comfort. Il locale sgombero al piano secondo sottotetto, accessibile tramite scala interna, rappresenta un'opportunita' unica per creare uno studio, una sala hobby o un ulteriore spazio di archiviazione.Cio' che rende davvero speciale questa proprieta' e' l'ingresso semindipendente al piano terra, che garantisce assoluta liberta'.L'offerta si completa con un pratico locale ripostiglio al piano primo sottostrada e un indispensabile box auto, un vero plus in questa zona.Non perdete l'occasione di vivere in una delle zone piu' luminose e ricercate di Como.Chiamateci ora per organizzare una visita!]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/20250520182510-20.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Locazione Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5411031--locazione-appartamento-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5411031--locazione-appartamento-como.html</guid>
<pubDate>2026-01-08 17:26:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Luminoso e Spazioso Appartamento al Sesto Piano con Vista su Brunate!In zona strategica e ben servita, proponiamo in affitto uno splendido appartamento NON ARREDATO di ampia metratura, situato al sesto piano con ascensore.L'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosita' e per la vista panoramica su Brunate godibile direttamente dal soggiorno e dalle camere.Composizione interna: Accogliente ingresso che introduce al soggiorno molto luminoso con affaccio esterno.Cucina separataTre ampie camere da lettoDoppi servizi, funzionali e indispensabili per una famiglia. Completano la proprieta' due balconi e una pratica cantina al piano interrato.Piano: 6o (con Ascensore)Stato: Non ArredatoRiscaldamento centralizzatoBoilerDisponibilita': ImmediataContratto: 4+4 con cedolare seccaCanone mensile 1.500 euro escluso spese condominiali]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/20251024171428-34.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Attivita' commerciale in Locazione Como - Zona: Centro Storico]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5438031--locazione-attivita-commerciale-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5438031--locazione-attivita-commerciale-como.html</guid>
<pubDate>2026-01-07 15:45:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita' commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in cessione un locale commerciale di circa 70 mq su due livelli situato in posizione strategica del centro citta' murata.L'immobile e' stato oggetto di una ristrutturazione integrale appena conclusa: impianto elettrico, idrico, climatizzazione, rifatti ex novo da zero completi di tutte le certificazioni di legge e dichiarazione di conformita'.Opera in garanzia: tutti gli interventi edilizi e impiantistici sono coperti da garanzia sulle opere eseguite .Pronto all'apertura: locale libero da subito massima disponibilita' per includere nella trattativa arredi e attrezzature, permettendo l'avvio dell'attivita' senza tempi di attesa ...Ideale per attivita' di bar con 25 posti interni e possibilita' di circa 20 posti esterni ( presentata richiesta e documentazione in Comune) Zona di forte passaggio (una delle piazze principali del centro storico) a due passi dal Lago di Como....Si richiede exit package per il subentro del contratto di affitto e la valorizzazione degli investimenti effettuati.]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2025/12/20251216145921-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Box in Vendita Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5439031--vendita-box-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5439031--vendita-box-como.html</guid>
<pubDate>2025-12-17 15:32:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Box]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Como: Via F. Anzani, vendesi box.]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/2025/12/20251217153257-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Ufficio in Vendita Como - Zona: Camerlata - Rebbio - Breccia - Prestino]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5391031--vendita-ufficio-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5391031--vendita-ufficio-como.html</guid>
<pubDate>2025-12-17 13:19:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<category><![CDATA[Camerlata - Rebbio - Breccia - Prestino]]></category>
<description><![CDATA[Ufficio con Progetto ad uso abitatitvo in vendita!con vista sulla fontana storica di Camerlata, di fronte alla Esselunga di Camerlata e vicino al nuovo supermercato Eurospin di via Pasquale Paoli UFFICIO O CASA? PERCHE' SCEGLIERE?Hai mai pensato di trasformare un ufficio in un appartamento da sogno? Abbiamo l'immobile giusto per te a Camerlata in via Pasquale Paoli, 1 * 100 mq calpestabili * 3 locali* Categoria catastale A/10* Primo piano con ascensore * Luminosissimo con doppia esposizione * Possibilita' cambio d'uso in residenziale* Riscaldamento autonomo  * Complesso di soli tre piani * Cantina al piano seminterrato * Posto auto Prezzo d'occasione e libero subito !Che tu voglia un ufficio di rappresentanza o un appartamento ultra-moderno, questa e' l'occasione perfetta per il tuo progetto.]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/20250919103534-2.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Rustico in Vendita Blevio - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5381031--vendita-rustico-blevio.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5381031--vendita-rustico-blevio.html</guid>
<pubDate>2025-11-28 09:34:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Blevio]]></category>
<description><![CDATA[Vendesi un Angolo di Paradiso a Blevio (CO): Rustico con Vista Lago da Ristrutturare. Scopri il fascino senza tempo di Blevio, "la citta'" del Lago di Como che ha incantato artisti come Maria Taglioni e Giuditta Pasta. Nella tranquilla e pittoresca frazione di Capovico, proponiamo in vendita un rustico di circa 250 mq con una vista lago spettacolare.Lontano dal rumore, nella quiete della zona pedonale, l'immobile si trova a soli 20 minuti a piedi dalla riva del lago, raggiungibile tramite un sentiero panoramico. Qui si potra' godere della bellezza e della tranquillita' che hanno reso Blevio un rifugio per l'arte e la creativita'.I punti di forza:Vista mozzafiato: Svegliarsi ogni mattina con il Lago di Como che si estende davanti . Storia e fascino: per vivere in un luogo intriso di cultura, tra scalinate, viottoli antichi e il famoso "parco dei mosaici".Potenziale da esplorare: Un'opportunita' unica per ristrutturare e personalizzare in '' foresteria'' casa vacanza oppure B&B.Questo rustico e' piu' di una semplice proprieta': e' un'esperienza, un pezzo di storia in uno dei luoghi piu' belli d'Italia. Richiedi subito una visita per scoprire il potenziale di questo gioiello nascosto.classe energetica G -- 225 kwh/mqa]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/20250807154357-12.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villetta in Vendita Colverde - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5420031--vendita-villetta-colverde.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5420031--vendita-villetta-colverde.html</guid>
<pubDate>2025-11-11 16:27:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villetta]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Colverde]]></category>
<description><![CDATA[Prestigiosa villa in stile bungalow di 420 m&sup2; immersa in un parco privato di 20.000 m&sup2;, situata all'interno di un'oasi di assoluta quiete, dove privacy, natura ed esclusivita' si fondono armoniosamente. Gli interni, curati nel minimo dettaglio, comprendono quattro camere da letto - di cui due ampie padronali con bagno privato - quattro bagni finemente rifiniti, uno studio riservato, un accogliente salone con camino e bar, sala da pranzo separata e cucina abitabile completamente attrezzata. Completano la struttura un garage doppio, alloggi per il personale e una dependance indipendente ideale per ospiti.Gli spazi esterni offrono comfort e intrattenimento senza pari: piscina riscaldata perfettamente integrata nel paesaggio, esclusiva SPA privata con solarium in sabbia naturale, bagno turco e jacuzzi, campo da tennis, area bocce e predisposizione per elisuperficie. Nel cuore del giardino, una suggestiva veranda coperta con barbecue in muratura e forno a legna accoglie conviviali serate all'aperto. La proprieta' dispone infine di una raffinata cantina climatizzata in stile rustico, attrezzata per la conservazione del vino a temperatura controllata e ideale per degustazioni.]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/20251111155134-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa indipendente in Vendita Fino Mornasco - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5364031--vendita-casa-indipendente-fino-mornasco.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5364031--vendita-casa-indipendente-fino-mornasco.html</guid>
<pubDate>2025-09-03 17:49:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa indipendente]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fino Mornasco]]></category>
<description><![CDATA[Soluzione Cielo/Terra con Negozio e Abitazione - Ideale per "Casa Bottega" o Investimento Plurifunzionale!Alle porte di Como, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze della rinomata International School, proponiamo in vendita un'opportunita' immobiliare unica: un intero stabile cielo/terra con un'anima poliedrica, perfetto per chi sogna di unire attivita' commerciale e residenza, o per un investimento ad alto potenziale di rendita.Piano Terra - Spazio Commerciale Versatile: Ampio negozio C/1 con visibilita' garantita da grandi vetrine fronte strada. Completo di cucina, cella frigorifera, bagno e disimpegni, offre la flessibilita' per diverse attivita' commerciali, da un'attivita' artigianale a uno studio professionale. Inoltre, sono presenti una seconda cucina e un bagno a servizio del piano terra.Piano Primo - Luminoso Appartamento su Unico Livello (160 mq circa): Accessibile tramite un accogliente atrio con una splendida scalinata, si sviluppa un'ampia abitazione composta da: soggiorno con accesso diretto a un magnifico terrazzo di circa 16 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.Spaziosa sala da pranzo e, perfette per la convivialita'.Tre ampie camere da letto, di cui una con bagno privato en-suite.Comodo locale guardaroba/cabina armadio con balcone, per ottimizzare lo spazio e l'organizzazione.Un ulteriore bagno a servizio delle altre camere.Piano Interrato - Funzionalita' e Spazio Extra: Due ampi locali sgombero, ripostiglio, centrale termica e una generosa autorimessa, capaci di ospitare piu' veicoli, garantiscono ampio spazio per ogni esigenza di stoccaggio e parcheggio.Ampia Superficie: Con circa 440 mq commerciali complessivi, l'immobile offre spazi generosi e una notevole versatilita' d'uso.Parcheggi: Numerosi posti auto esterni e la grande autorimessa interna assicurano ampia disponibilita' di parcheggio.Potenziale di Ristrutturazione: L'immobile, offre la liberta' di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze, trasformandolo in una vera e propria gemma.Posizione Strategica: La vicinanza a Como e all'International School rende l'immobile particolarmente interessante sia per famiglie che per professionisti. Ideale perChi cerca una "Casa Bottega" dove vivere e lavorare comodamente sotto lo stesso tetto.Imprenditori che desiderano unire attivita' commerciale e spazi abitativi.Investitori alla ricerca di una proprieta' con un elevato potenziale di valorizzazione e resa, grazie alla sua duplice natura residenziale e commerciale.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunita'! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita. Questo immobile e' da salvare nei tuoi preferiti!]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/20250624140427-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Negozio in Locazione Como - Zona: Centro Citt    ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5361031--locazione-negozio-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5361031--locazione-negozio-como.html</guid>
<pubDate>2025-06-05 16:06:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<category><![CDATA[Centro Citt    ]]></category>
<description><![CDATA[Spazio Commerciale di Pregio nel Cuore di Como - Grande Visibilita'!Sei alla ricerca della location perfetta per la tua attivita' nel centro di Como? Abbiamo l'opportunita' che stavi aspettando!Affittasi locale commerciale di circa 50 mq al piano terra, strategicamente posizionato in una delle zone piu' centrali e di passaggio della citta'. Questo spazio vanta una visibilita' eccezionale grazie alle sue due ampie vetrine su strada, perfette per catturare l'attenzione di un vasto pubblico e valorizzare al massimo la tua attivita'.Ideale per showroom, negozi al dettaglio, studi professionali o uffici, questo immobile offre un ambiente versatile e moderno, pronto ad accogliere la tua nuova avventura imprenditoriale.Dettagli:Superficie: Circa 50 mqPiano: TerraVetrina: Due, su stradaCanna Fumaria: AssenteCanone Mensile: &euro; 3.500,00Spese Condominiali: Circa &euro; 100,00/meseNon perdere l'occasione di posizionare la tua attivita' nel cuore pulsante di Como. La grande visibilita' e la posizione centrale garantiranno un flusso costante di clienti e un successo assicurato.Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/20250605160655-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa in Vendita Albese con Cassano - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5350031--vendita-villa-albese-con-cassano.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5350031--vendita-villa-albese-con-cassano.html</guid>
<pubDate>2025-05-05 18:35:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Albese con Cassano]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un'esclusiva villa storica risalente alla meta' dell'800, situata in una posizione strategica  soli 8 km dalla citta' di Como. La proprieta', che fu dimora di pittori e famiglie nobili, offre una superficie complessiva di oltre 700 mq ed e' immersa in un parco secolare di 12.000 mq, arricchito da un elegante giardino piantumato con esemplari unici.Caratteristiche principali    Superficie interna: circa 700 mq con 12.000 mq di terreno.    Struttura: composta da un'ala principale che ospita l'alloggio padronale e una sezione che permette la realizzazione di unita' immobiliari indipendenti.    Dependance:, ideale per il personale di servizio.    Stile architettonico: porticato con pietra di Moltrasio e colonne neoclassiche, rifiniture di pregio in marmo e parquet.La villa, risalente al 1850, e' stata ristrutturata nel 1999, mantenendo intatti i dettagli storici e garantendo un eccellente stato di conservazione. Vi e' inoltre predisposizione per la costruzione di una piscina.Esterni:Un parco privato di 1,2 ettari ospita frutteti, terreno e giardino con piante secolari riconosciute dalla Fondazione Florifrutticultura di Vertemate e ampi spazi soleggiati, ideali per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante.Posizione strategica:    Bellagio: 28 km    Lecco: 23 km    Milano: 55 km    Aeroporto Milano Malpensa: 55 kmQuesta proprieta' rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva e tranquilla, a pochi passi dalle rive del Lago di Como e ben collegata ai principali centri urbani della regione.Una dimora unica che unisce il fascino storico a comfort moderni, perfetta per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato.]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/20250430122133-46.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Trilocale in Vendita Como - Zona: Centro Storico]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5137031--vendita-trilocale-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5137031--vendita-trilocale-como.html</guid>
<pubDate>2025-04-29 16:41:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Trilocale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Trilocale in vendita a Como, Centro StoricoNel centro storico della citta', proponiamo bellissimo trilocale di circa 80 mq, rifiniture di pregio , piano terra, completamente ristrutturato. L' appartamento e' cosi' composto: soggiorno con cucina a vista , due camere da letto, bagno con sanitari sospesi , box doccia in cristallo. Riscaldamento a pavimento, impianto aria condizionata. L'appartamento e' all'interno di un contesto signorile...... No box]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/20230906113739-10.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Locale commerciale in Vendita Como - Zona: Centro Storico]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5349031--vendita-locale-commerciale-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5349031--vendita-locale-commerciale-como.html</guid>
<pubDate>2025-04-15 12:11:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita immobile commerciale posto  in una posizione privilegiata, nel cuore del centro storico di Como, nota per la sua eleganza e vivacita'.Si tratta di un locale commerciale in vendita al piano terra di un edificio storico, immerso in un ambiente suggestivo e ricco di storia.L'accesso al locale e' diretto dalla strada, attraverso una vetrina che si affaccia su una delle vie piu' frequentate della zona. Internamente, il locale si presenta come un unico spazio di circa 55 metri quadrati, caratterizzato da un'atmosfera moderna e accattivante.L'ampia vetrina frontale permette alla luce naturale di illuminare l'ambiente, creando un'atmosfera luminosa e invitante.Il locale e' stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualita', dando vita ad un ambiente elegante e  funzionale. Il piano terra del locale comprende un'area espositiva, ideale per l'allestimento di prodotti, e un bagno per i clienti.La disposizione degli spazi e' ottimale per sfruttare al massimo il potenziale del locale, offrendo una sensazione di ampiezza e  comfort. La sua posizione strategica nel centro storico di Como lo rende facilmente accessibile  a piedi , garantendo un'alta visibilita' e un elevato flusso di potenziali clienti.Inoltre, la zona e' famosa per le numerose attivita' commerciali e per la presenza di importanti luoghi di interesse turistico, rendendo il locale un'ottima opportunita' per chi desidera avviare una nuova attivita' o ampliare il proprio business. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Como, nel centro storico, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente, moderno e strategicamente posizionato per sfruttare al massimo il potenziale del mercato locale.]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/20250415121036-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Attivita' commerciale in Vendita Como - Zona: Citt     murata]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5330031--vendita-attivita-commerciale-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5330031--vendita-attivita-commerciale-como.html</guid>
<pubDate>2025-02-18 17:30:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita' commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<category><![CDATA[Citt     murata]]></category>
<description><![CDATA[VENDITA ATTIVITA' BAR STORICO IN CENTRO CITTA'Situato nel cuore pulsante del centro citta', questo storico bar rappresenta un'opportunita' unica di acquisire una realta' consolidata, amata dai locali e dai turisti.Posizione strategica in una delle zone piu' frequentate della citta', con un flusso continuo di passanti durante tutta la giornataAmbiente accogliente, ideale per aperitivi, caffe' e fast foodLocale con una clientela fedele e storica, che rende l'attivita' un punto di riferimento per la zonaImpianti e arredi in ottime condizioni, pronto per proseguire l'attivita'Canone di locazione interessante....]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/20250218173007-1.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in villa d'epoca in Vendita Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5285031--vendita-appartamento-in-villa-depoca-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5285031--vendita-appartamento-in-villa-depoca-como.html</guid>
<pubDate>2024-10-10 11:58:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento in villa d'epoca]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Vendesi in Villa settecentesca a pochi minuti da Cernobbio, lussuoso appartamento su 2 livelli , immerso nel parco con vista lago, campo da tennis, barbecue, 1 box singolo ed un posto auto scoperto.L 'appartamento e' cosi composto da : ingresso, living e cucina abitabile con ampie finistre sul parco, lavanderia. Al piano superiore , ampia camera matrimoniale con bagno in suite, una seconda camera da letto e una terza matrimoniale, un altro bagno con doccia. Rifiniture di alto livello, infissi nuovi, porta blindata , videocitofono, riscalamento autonomo.]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/20241010115729-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Immobile indipendente in Vendita Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5203031--vendita-immobile-indipendente-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5203031--vendita-immobile-indipendente-como.html</guid>
<pubDate>2024-02-02 12:38:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Immobile indipendente]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Hotel fronte lagoSulla sponda piu' tranquilla e romantica del Lago di Como, proprio di fronte all'attracco del battello, si trova  la struttura: un ambiente intimo e a gestione famigliare, dove in 8 camere si puo' esprimere l'esperienza suggestiva e godersi l'atmosfera magica del Lago di Como.Mq 500Classe energetica G -Ipe 225kwh/mqaPrezzo: euro 2000.000 trattabili]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/20240202123834-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Locale commerciale in Vendita Como - Zona: Citt     murata]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5186031--vendita-locale-commerciale-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5186031--vendita-locale-commerciale-como.html</guid>
<pubDate>2023-12-11 11:23:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<category><![CDATA[Citt     murata]]></category>
<description><![CDATA[SEVERINI IMMOBILIARE propone in vendita un locale commerciale situato in zona Citta' murata, nel cuore della citta' di Como.Attualmente il locale e' dato in locazione e offre un'ottima opportunita' di investimento.Le spese condominiali sono pari a 130 euro.Il locale si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 110 metri quadrati.L'accesso avviene direttamente dalla strada, tramite una vetrina d'ingresso che garantisce una forte esposizione alla clientela e un passaggio continuo di potenziali clienti.L'immobile si trova in uno stabile di quattro piani, con una posizione strategica e comoda per raggiungere facilmente tutte le zone della citta'.Grazie alla sua esposizione fronte strada, il locale gode di una visibilita' ottimale e di una forte presenza sul mercato.Ideale per attivita' commerciali di vario genere, il locale si presenta in ottime condizioni e puo' essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.Grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di numerosi servizi e attivita' commerciali nei dintorni, il locale rappresenta un'opportunita' di investimento unica e di sicuro profitto.]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/20231211111851-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Ufficio in Vendita Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5128031--vendita-ufficio-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5128031--vendita-ufficio-como.html</guid>
<pubDate>2023-07-27 15:27:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Ufficio in centro storico al piano terra di un edificio di interesse culturale -soggetto al vincolo delle belle artiMq 35 commerciali (indicativi)soppalcatoDisponibile subitoRiscaldamento autonomoClasse energetica G 225kwh/ mqaEuro 165.000,00 Trattabili--]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/20230721160400-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Locale commerciale in Locazione Como - Zona: ]]></title>
<link>https://www.immobiliareseverini.com/i/5017031--locazione-locale-commerciale-como.html</link>
<guid>https://www.immobiliareseverini.com/i/5017031--locazione-locale-commerciale-como.html</guid>
<pubDate>2023-07-19 15:38:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[COMO:Adiacente le mura del centro storico, alle spalle del Duomo, disponiamo di spazio commerciale con vetrine.Piano terra, fronte strada di passaggio veicolare, 40 mq c.a con canna fumaria. Bagno di servizio posto all'esterno. Doppio ingresso.La soluzione si presta ad essere locata come ufficio, studio, corsi, deposito.Nessuna spesa condominiale. Richiesta Euro 850,00 mese/DISPONIBILE DA SUBITO.]]></description>
<enclosure url='https://cdn.gestim.biz/custom/0034/foto/20230120102616-8.jpg' type='image/jpg' />
</item>
        
</channel>
</rss>