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    <title><![CDATA[Alefra Como Srl]]></title>
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<title><![CDATA[immobile indipendente in Vendita Como - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-04 12:27:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[immobile indipendente]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Intero Stabile Cielo-Terra con Giardino con Giardino PrivatoProponiamo in vendita in posizione strategica e di forte passaggio, a pochi passi dall'ex ospedale Sant'Anna e dai principali servizi (Esselunga, mezzi pubblici, parcheggi), un intero fabbricato Cielo-Terra di circa 610 mq complessivi. La proprieta' e' valorizzata da un esclusivo giardino piantumato di 510 mq con alberi ad alto fusto, un'oasi di verde rara in questa zona della citta'. Suddivisione degli Spazi L'immobile si sviluppa su due livelli ed e' cosi' composto:     Area Residenziale (Cat. A/3): Circa 350 mq suddivisi in 4 appartamenti, ideali per la messa a reddito o per una riconversione abitativa moderna.     Area Commerciale (Cat. C/1): Grande locale di 225 mq fronte strada, perfetto per attivita' che necessitano di visibilita'.     Area Deposito/Magazzino: Ulteriori 35 mq ad uso logistico o stoccaggio.     Area Esterna: Giardino di 510 mq (Cat. Seminativo Arboreo). Perche' investire qui? L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la massima flessibilita' per nuovi progetti immobiliari: 1. Riqualificazione residenziale: Creazione di appartamenti moderni in una zona richiestissima dai pendolari e da chi lavora in citta'. 2. Sviluppo Turistico/Ricettivo: La vicinanza al centro e ai collegamenti rende la struttura ideale per un B&amp;B o affittacamere. 3. Mix Commerciale/Direzionale: Possibilita' di unire uffici, showroom e abitazioni in un unico contesto indipendente. Dati Tecnici:    Superficie Totale: 610 mq circa     Giardino: 510 mq     Classe Energetica: G     IPE: 225 kWh/m&sup2;a     Posizione: Via Napoleona 11, Como (Zona servitissima)     Prezzo: &euro; 650.000]]></description>
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<title><![CDATA[Villa in Locazione Brienno - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-04 10:34:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
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<category><![CDATA[Brienno]]></category>
<description><![CDATA[Nel suggestivo borgo di Brienno , a soli 17 km da Como , proponiamo in affitto una villa indipendente situata in posizione dominante e panoramica , perfetta per chi cerca privacy e il fascino senza tempo del lago di Como.LA VILLA DISPONE DI UN POSTO AUTO DI PROPRIETA''Dall'ingresso , situato al piano strada , si sale all'ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e terrazza vista lago, cucina , bagno e due camere da letto di cui una con affaccio mozzafiato sul lago sottostante.Al piano terra troviamo un ampio locale destinato agli impianti tecnici, lavanderia, ripostiglio , ricovero cicli e motocicli.Completa la proprieta' un bel giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto e cene estive, sempre godendosi privacy assoluta e meraviglioso panorama]]></description>
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<title><![CDATA[Villa in Vendita Uggiate con Ronago - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-29 15:47:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Uggiate con Ronago]]></category>
<description><![CDATA[Esclusiva Villa Indipendente nel Cuore di Uggiate con Ronago - Spazio, Versatilita' eCharmePosizione Strategica: in pieno centro paese.Se stai cercando una soluzione abitativa unica, capace di offrire indipendenza totale e metraturegenerose, questa villa bifamiliare di circa 400 mq e' la risposta ai tuoi desideri. Libera su quattro latie circondata da un suggestivo giardino &quot;effetto bosco&quot;, la proprieta' si distingue per la suaincredibile versatilita' e gli ampi spazi luminosi.I Punti di Forza della Proprieta':Superficie: Circa 400 mq commerciali distribuiti su 3 livelli collegati da scala interna.Giardino Privato: 500 mq di area verde piantumata a bosco, un&#39;oasi di pace e privacy in centro.Versatilita': Piano terra adibito ad ex ambulatorio medico (ideale per professionisti o seconda unita'abitativa).Comfort: 6 bagni, 4 balconi e ben 3 camini per un&#39;atmosfera calda e accogliente.Distribuzione degli Spazi:Piano Primo - L'Eleganza del quotidiano:L'abitazione principale si apre su un ampio soggiorno con camino, perfetto per i momenti infamiglia. Troviamo poi una cucina abitabile, due camere spaziose (di cui una splendida padronalecon cabina armadio, bagno privato e balcone) e servizi.Piano Terra - Professionalita' o Accoglienza:Attualmente configurato come ex ambulatorio medico, questo piano offre una sala d'aspetto, duelocali studio, bagno e un box singolo. Grazie all'ingresso indipendente, e' la soluzione perfetta perchi desidera uno studio professionale sotto casa o vuole creare un secondo appartamentoautonomo.Piano Sottostrada - Il Cuore del Relax:Con affaccio diretto sul giardino, questo piano ospita una grandissima taverna con camino, idealeper cene e ricevimenti. Completano il piano il locale caldaia, la lavanderia, un bagno e un comodobox doppio.Scheda Tecnica in Sintesi:Locali: 6Bagni: 6Balconi: 4Box: 2 (uno doppio e uno singolo)Riscaldamento: caldaia a metanoClasse Energetica: G (IPE 225 kWh/m&sup2;a)Prezzo: &euro; 600.000,00 (Trattabili)Perche' sceglierla?Questa villa non e' solo una casa, ma un investimento nel tempo. La posizione centrale in PiazzaRepubblica garantisce la comodita' di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare allariservatezza di un giardino privato rigoglioso.Prenota una VisitaNon perdere l'opportunita' di visionare questa proprieta' unica nel suo genere.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita' commerciale in Vendita Como - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-24 10:52:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita' commerciale]]></category>
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<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Cessione QuoteIn una delle destinazioni turistiche piu' ambite e in crescita a livello mondiale, proponiamo la cessione dellequote societarie (S.A.S.) di una storica realta' alberghiera. Un'operazione rara per solidita' e posizionamento,ideale per investitori o gruppi del settore hospitality che cercano un asset dal valore garantito.Punti di Forza:Eredita' e Reputazione: Attivita' d'eccellenza con oltre 90 anni di storia, gestita con dedizione dalla stessafamiglia sin dal 1930. Una garanzia di resilienza e continuita' operativa.Asset Strategico: Polo multiservizi che integra ospitalita' di alto livello e ristorazione. Camere eleganti,molte delle quali con affaccio diretto sul panorama del lago di Como.Solidita' Operativa: Azienda strutturata con un team di 19 dipendenti professionisti, capace di garantirestandard elevati e ottimi punteggi di reputazione online.Potenziale di Sviluppo: Situata in un'area a tasso di crescita turistica record, la struttura offre ampimargini per l&#39;ottimizzazione del business.Perche' investire: Acquistare le quote di questa S.A.S. significa entrare in possesso di un pezzo di storia delLago di Como, con una gestione consolidata e una clientela fidelizzata, in un mercato che non conosce crisi.Nota di Riservatezza:Per tutelare la privacy della proprieta' e la continuita' aziendale, le informazioni dettagliate, il nome dellastruttura verranno forniti esclusivamente previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza (NDA) econtatto diretto con i nostri uffici.Euro 15.000.000,00]]></description>
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<title><![CDATA[Bilocale in Locazione Como - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-24 10:30:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Bilocale]]></category>
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<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Affittasi splendido bilocale recentemente ristrutturato in Viale Varese 35, Como.Perfetto per professionisti o coppie che cercano comodita' e stile.Caratteristiche principali:Completamente arredato e pronto all&#39;uso. Soggiorno con cucina a vista + Camera matrimoniale.Bagno finestrato con doccia.Aria condizionata e 2 Balconi.Posizione strategica: a 2 minuti a piedi dalla stazione di Como San Giovanni.Canone: 1.400&euro;/meseClasse En.: G (225 kWh/m&sup2;a)Libero subito.]]></description>
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<title><![CDATA[Imm. Commerciale in Vendita Como - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-21 15:06:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Imm. Commerciale]]></category>
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<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[spazio commerciale (ex Banca) vendesiCerchi la sede perfetta per la tua attivita' o un investimento immobiliare sicuro a Como? Proponiamo in vendita un luminoso spazio commerciale di circa 150 mq situato in Via Oltrecolle, nel dinamico quartiere di Lora.L'immobile, precedentemente adibito a filiale bancaria, si presta a molteplici configurazioni grazie alla sua pianta versatile e alla categoria catastale C/1 (negozi e botteghe). La visibilita' e' garantita dal forte passaggio veicolare che caratterizza questa arteria di collegamento cittadina.Caratteristiche Principali:Superficie: 150 mq circa.Locali: Open space facilmente frazionabile + servizio igienico.Disponibilita': Immediata (libero subito).Riscaldamento: Centralizzato.Plus: Vetrine su strada, finiture robuste e impianti predisposti per attivita' ad alto flusso. Posizione e Contesto:Situato nella zona di Lora, l'immobile gode di una posizione privilegiata: a pochi minuti dal centro di Como e in una zona servitissima, facilmente raggiungibile sia dai mezzi pubblici che privati. Ideale per uffici di rappresentanza, studi professionali, showroom o attivita' di vendita al dettaglio. Dettagli Tecnici e Prezzo:Prezzo di vendita: &euro; 170.000Classe Energetica: G (IPE 225 kWh/m&sup3; anno).Venditore: Privato (vantaggi su imposte di registro rispetto a vendita da societa').Perche' scegliere questo immobile? Gli spazi ex-banca sono rinomati per l'eccellente cablaggio, la sicurezza degli infissi e la qualita' costruttiva. Con un investimento competitivo, potrai posizionare il tuo business in una delle zone piu' di passaggio di Como.Contattami oggi stesso per fissare un sopralluogo!Giuseppe Chiarella cell 339-5324086]]></description>
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<title><![CDATA[immobile in Vendita Laglio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-20 18:11:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[immobile]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Laglio]]></category>
<description><![CDATA[Laglio Vendita Intero Palazzo Vista LagoProponiamo in esclusiva a Laglio un intero stabile di 580 m&sup2;, perfetto per operazioni di investimento o messa a reddito (short-term rentals). La proprieta' si sviluppa su piu' livelli e gode di una vista lago spettacolare da ogni unita'.Composizione: 7 unita' abitative (bilocali e monolocali) distribuite su tre piani, oltre a un appartamento al piano seminterrato.Pertinenze:  2 negozi I punti di forza: 7 Appartamenti pronti per essere valorizzati. Locali commerciali incluso.Il potenziale di questa proprieta' e' illimitato. Contattaci per scoprire come trasformare questa palazzina nel prossimo gioiello del Lago di Como.Classe energetica G con ipe 225kwh/mqa Euro 1.700.000,00]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Como - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-20 15:20:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Quadrilocale con Terrazzo Vista LagoL'emozione di vivere il Lago di Como, la comodita' di una casa confortevole e spaziosa.Situato nella ricercata zona di Tavernola, a pochi passi dai borghi piu' famosi del primo bacino (Cernobbio eMoltrasio ) proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 106 mq situato al primo piano di uncontesto signorile del 2007, servito da ascensore. Gli Spazi Interni: Luce e Versatilita'L&#39;immobile nasce dall&#39;unione di due unita' abitative (un trilocale e un bilocale) e mantiene tuttora il doppioingresso indipendente, offrendo una flessibilita' rara: perfetto come grande residenza familiare o facilmentefrazionabile in due appartamenti distinti per investimento. Zona Giorno: Ampio e scenografico soggiorno con vista mozzafiato sul primo bacino del Lago, doveammirare il passaggio dei battelli e le luci delle ville storiche. La cucina e' abitabile e spaziosa.Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e un prezioso locale studio con balcone privato, ideale per losmart working.Servizi: Due bagni, entrambi finestrati, per il massimo del comfort e dell&#39;aerazione naturale. L'Outdoor: Un Giardino Pensile PrivatoIl vero cuore della casa e' il magnifico terrazzo di circa 67 mq. Uno spazio immenso per cene all&#39;aperto erelax, arricchito da una graziosa piccola serra, perfetta per gli amanti del verde anche nei mesi invernali. Accessori e ComfortLa proprieta' e' completa di ogni pertinenza:Box auto ampio di circa 25 mq.Posto auto scoperto assegnato.Cantina di circa 7 mq.Riscaldamento autonomo. Caratteristiche in sintesi:Superficie: 106 mqPiano: 1o con ascensoreAnno costruzione: 2007Classe Energetica: F con IPE 160kwh/mqaPrezzo: &euro; 650.000,00Perche' scegliere questo appartamento?Per la vista irripetibile sul primo bacino, l&#39;ampio sfogo esterno introvabile in citta' e la possibilita' strategicadi frazionare l&#39;immobile in futuro.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Locazione Como - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-17 17:00:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di nuova costruzione     Tavernola, Como&euro; 1.600 / meseVivere bene senza compromessi. Questo appartamento al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di nuova costruzione     solo 4 unita'     e' pensato per chi vuole comfort, efficienza e una posizione strategica, senza rinunciare alla qualita' della vita sul lago di Como.L'immobile e' in classe energetica A4, la piu' alta: riscaldamento e raffrescamento sono gestiti da una pompa di calore indipendente alimentata da impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. In concreto: bollette ridottissime e autonomia energetica reale. Le spese condominiali sono tra le piu' basse sul mercato, proprio grazie all'efficienza dell'impianto.L'appartamento e' arredato e corredato, pronto per essere abitato. L'ascensore serve tutti i piani, il posto auto e' incluso.A 1 km dall'imbocco autostradale     ideale per chi lavora a Milano o in Svizzera. A 5 minuti a piedi dal lago e da Cernobbio, dall'imbarcadero di Tavernola e da tutti i servizi: supermercati, farmacia, ufficio postale.In sintesi       Nuova costruzione, palazzina di sole 4 unita'       2o e ultimo piano con ascensore       Classe energetica A4     pompa di calore indipendente, fotovoltaico + batteria di accumulo       Spese condominiali bassissime       Arredato e corredato, posto auto incluso       1 km dall'autostrada     comodo per Milano e Svizzera       5 minuti a piedi dal lago e da Cernobbio       Supermercati, farmacia, posta e imbarcadero di Tavernola a poca distanza.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Locazione Como - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-17 14:58:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento con Vista Lago - Zona Villa Olmo, ComoLuminosita', Spazio e Panorama in una delle zone piu' esclusive di Como.Affittasi ampio e luminoso appartamento di 117 mq, situato al 5o piano (con ascensore) in via Bellinzona 17.L&#39;appartamento gode di una posizione privilegiata a pochi passi da Villa Olmo, la dimora storica piu' celebredel territorio comasco , e offre una splendida vista sul primo bacino del Lago di Como.Caratteristiche principali:Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone panoramico.Cucina: arredata.Zona Notte: Due camere da letto spaziose; la camera padronale vanta l&#39;accesso diretto al balcone vistalago.Bagno: Funzionale, dotato di vasca.Arredo: L&#39;appartamento viene consegnato semi-arredato.Pertinenze e Comfort: Box singolo (circa 12 mq) e cantina inclusi.Posto auto scoperto condominiale a rotazione.Riscaldamento centralizzato.Classe Energetica: G (IPE 225 kWh/m&sup2;a).Tipologia contratto: Canone Concordato (3+2) con Cedolare Secca.Dettagli del Contratto: Canone mensile: &euro; 1.100,00Spese condominiali: &euro; 450 mensili (incluso riscaldamento).Disponibilita': Dal 1o Maggio.Perche' scegliere questa casa?Vivere in via Bellinzona significa trovarsi in una zona strategica: la vicinanza a Villa Olmo permette di goderedi passeggiate nel verde e lungo il lago, pur rimanendo perfettamente collegati al centro citta' e allafrontiera svizzera. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono una luminosita' eccezionale per tutto ilgiorno.Contattaci per fissare una visita! 339-5324086 Giuseppe Chiarella]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Como - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-20 15:23:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Locale Commerciale - Angolo con doppia Vetrina.Proponiamo in vendita mura di un locale commerciale storico situato in una posizione di altissima visibilita',all'incrocio strategico tra Via Zezio e Via Don Luigi Guanella.Immobile al piano Terra , di circa 30 mq, categoria catastale C1 -vanta una posizione angolare privilegiatache garantisce una luminosita' naturale costante e un'esposizione pubblicitaria eccezionale grazie alladoppia vetrina e al doppio ingresso.    Caratteristiche principali:o Interni luminosi e ben distribuiti ( attualmente adibiti ad attivita' di parrucchiera).o Bagno di servizio al piano inferioreo Plus: Comodo piccolo magazzino al piano seminterrato.o Riscaldamento centralizzato.    Perche' acquistarlo: Perfetto sia per chi desidera avviare la propria attivita' in una zona servita edinamica, sia come investimento da mettere a reddito.Prezzo: &euro; 75.000,00 Vendita soggetta a regime fiscale societa'.Dati Tecnici: Classe Energetica D con IPE 358.48 KWH/mq]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Locazione Como - Zona: Borghi]]></title>
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<pubDate>2026-03-17 10:58:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Como]]></category>
<category><![CDATA[Borghi]]></category>
<description><![CDATA[Via Monti, Como : in una tranquilla e riservata zona di Como , proponiamo in locazione un grazioso monolocale completamente arredato inserito in un piccolo contesto condominiale di sole cinque unita' abitative.L'immobile, situato al piano primo, e' la soluzione ideale per single o professionisti.Caratteristiche e Vantaggi Principali:Riscaldamento Autonomo: Massima gestione dei consumi grazie alla caldaia completamente nuova.Spese Condominiali Ridotte: Solo basse spese per le parti comuni.Contratto Vantaggioso: Locazione 4+4 con il regime fiscale della Cedolare Secca.Monolocale ArredatoSolo 5 Famiglie nel contestoSpese BASSISSIMERiscaldamento Autonomo con Caldaia NUOVAContratto 4+4 con Cedolare Secca!]]></description>
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<title><![CDATA[Villa in Vendita Carimate - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-04 10:46:23 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Carimate]]></category>
<description><![CDATA[Carimate - ComoVilla di generose metrature , circa 400mq, parzialmente arredata, su tre livelli , rifiniture di pregio, ampio giardino di 800 mq. finemente piantumato.La proprieta' al piano terra, dispone di ampio soggiorno, con pavimentazioni ad intarsio in materiale wenge' , cucina , due camere da letto con tre bagni , di cui uno con vasca in stile liberty e uno per gli ospiti entrambi con sanitari e rubinetterie stile inglese devon & devon.Si accede al piano superiore mediante scala in marmo nero d'Africa, dove troviamo una camera da letto con locale armadio, bagno con pareti decorate con stucco veneziano , ampio salotto con affaccio sul soggiorno , con condizionatori split aria calda e fredda.Nel piano seminterrato troviamo ampio locale salotto/ufficio, camera per collaboratori domestici , un bagno, palestra e lavanderia/stireria.Garage meccanizzato molto ampio per almeno due posti auto e utilizzo deposito e locale caldaia.Nei pressi troviamo il rinomato Golf club di Carimate.Classe energetica D 156,32 Kwh/mq annoAttualmente la villa e' locata con un canone mensile di &euro;. 3.000,00 mensili.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Colonno - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-03 12:34:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Colonno]]></category>
<description><![CDATA[Un Balcone sul lago di Como : Bilocale Vista Lago all'Inizio della Greenway il Lago di Como e' il protagonista di ogni stanza? A Colonno, in una posizione privilegiata e strategica, proponiamo un incantevole bilocale di 45 mq situato al primo piano . L'appartamento, disponibile subito, si distingue per una luminosita' straordinaria e una distribuzione degli spazi pensata per esaltare il panorama: Zona Living: Soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie finestre che incorniciano la vista del lago. Terrazzo da Sogno: Il vero cuore della casa, uno spazio esterno con una vista spettacolare a 180o sul Lago di Como, ideale per colazioni al sorgere del sole o cene romantiche. Zona Notte: Camera matrimoniale anch'essa con vista lago, per svegliarsi ogni giorno immersi nella bellezza. Bagno: Funzionale e moderno, dotato di box doccia. L'immobile e' dotato di riscaldamento autonomo, garantendo gestione indipendente e costi contenuti. Vivere a Colonno: Natura e Storia a portata di mano L'appartamento si trova esattamente nel punto di partenza della celebre Greenway del Lago di Como. Questo suggestivo percorso pedonale di 10 km attraversa i borghi piu' belli (Sala Comacina, Lenno, Tremezzo) tra ulivi e giardini storici, offrendo un'esperienza unica per amanti del trekking dolce e della natura. La vicinanza a bus e battelli rende questa proprieta' perfetta sia come casa vacanze che come investimento sicuro per il mercato degli affitti brevi. 45 mq (Soggiorno/Cucina, Camera, Bagno)Piano Primo (senza ascensore)Esterni Terrazzo panoramico vista lago Riscaldamento Autonomo Stato Libero subito Classe Energetica G ---IPE 225 kWh/m&sup2;--- Prezzo&euro; 210.000]]></description>
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<title><![CDATA[Bilocale in Locazione Como - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-25 17:22:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Bilocale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Affittasi splendido bilocaleL'appartamento e' situato al primo piano di un contesto signorile con ascensore, nel pieno centro storico di Como. L'appartamento e' stato appena ristrutturato a nuovo e arredato con uno stile moderno e funzionale.Caratteristiche principali:Zona Giorno: Ampio open space luminoso, dotato di ogni comfort e cucina completamente attrezzata.Zona Notte: Camera matrimoniale molto spaziosa e luminosa, arredata con armadio a 3 ante.Bagno: Elegante e moderno, con predisposizione dedicata per lavatrice e asciugatrice.Comfort Tecnologico: * Riscaldamento e condizionamento con pompa di calore.Sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un ricambio d'aria costante.Punti di forza:La combinazione tra il design moderno e le tecnologie di ultima generazione garantisce un alto risparmio energetico e un comfort abitativo superiore, nel cuore pulsante della citta'.]]></description>
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<title><![CDATA[Bilocale in Locazione Como - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-20 09:57:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Bilocale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Affittasi Appartamento Luminoso "Bomboniera" ai piedi del parco Spina Verde - ristrutturato a Nuovo e ArredatoCerchi un rifugio moderno dove la natura incontra il comfort? Proponiamo in affitto uno splendido appartamento appena ristrutturato a nuovo, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla.L'immobile e' un vero gioiello (una "bomboniera") caratterizzato da un arredo moderno e mai usato. L'appartamento dispone di:Zona living con cucina a vista e accesso al balcone.Bagno finestrato moderno con ampia doccia.Riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi.Posto auto scoperto riservato.La posizione e' il vero plus: a ridosso del Parco Regionale della Spina Verde, perfetto per chi ama il trekking, la storia (Castello del Baradello) e panorami mozzafiato sul Lago di Como e la pianura, pur restando a pochi minuti dai servizi cittadini e dal confine svizzero.Classe energetica G con Ipe 225Kwh/mqaCanone mensile 1200 piu spese 100 euro mensili]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Como - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-05 17:35:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA - CANONE ATTIVOIn ASTA GIUDIZIARIA proponiamo PIENA PROPRIETA' (1/1) di negozio ad uso ristorazione situato al piano terra di edificio costruito nel 2005, relativamente recente per il contesto urbano di Como, in zona strategica. Superficie commerciale: 175,26 mqComposizione: ampio locale ristorazioneCucina-ripostiglio-bagni e spogliatoi-disimpegno- INVESTIMENTO A REDDITO IMMEDIATOL'immobile e' attualmente locato con contratto commerciale 6+6 in essere e genera una rendita annua complessiva di circa &euro; 48.000, anche comprensiva di altri beni.Soluzione ideale per investitori alla ricerca di: entrata stabile e continuativa- immobile commerciale in buone condizioni-destinazione ad alta richiesta-redditivita' elevata rispetto al prezzo di aggiudicazione  OFFERTA MINIMA IN ASTA: &euro; 321.750,00DATA ASTA: 16/04/2026 Rendimento lordo stimato  circa 15% sull'offerta minima. Per informazioni, documentazione e assistenza completa alla partecipazione all'asta: chiamare in agenzia]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in casa d'epoca in Vendita Colonno - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-02 10:16:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento in casa d'epoca]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Colonno]]></category>
<description><![CDATA[ColonnoL'appartamento e' ricavato in un antico palazzotto del 1400, chiamato dagli abitanti di Colonno, "La Pretura", perche' sede del Tribunale e abitazione del Giuriconsulto, piu' alta autorita' del luogo. IL paese in futuro sara' ancora meglio servito per la viabilita', grazie alla galleria in costruzione che lo isolera' dal traffico automobilistico che comunque non e' fastidioso. Infatti la casa e' ubicata al centro del paese, sul lago e poco lontano dalla chiesa, vicino all'ormeggio della battello che serve le principali localita' lacustri. Il parcheggio pubblico dove si puo' facilmente trovare un posto macchina e' nella piazza principale che e' a mt 50 dalla casa.La casa e' ubicata a mt 20 dal lago e ha facile accesso alla riva ed e' divisa in 4 appartamenti; la porzione in vendita cielo-terra e l'appartamento e' stato recentemente ristrutturato mantenendone  le antiche caratteristiche, come il soffitto  in travi di legno, ma dotato comunque di televisione in tutti i locali, impianto di riscaldamento autonomo programmabile, tetto  nuovo con antiche travi in legno.L'abitazione in vendita sviluppa circa 150 mq divisi al piano primo una  grande sala con angolo cottura e terrazzino con vista , camera matrimoniale , salottino tv, antibagno e bagno finestrato; al secondo piano , collegata internamente alla sala del primo con artistica scala in ferro a chiocciola, una seconda camera matrimoniale e terrazzino con vista. Non direttamente collegati con l'appartamento princicipale , con  accesso alla scala condominiale, al piano terra si trovano un locale lavanderia e con ampia finestra e un locale legnaia per circa 20 mq e al terzo piano, soprastante l'appartamento , una grande mansarda finestrata, composta da due locali di totali mq. 80 circa utilizzabili come studio, palestra  o altro secondo le esigenze. I locali sono arredati con mobili d'epoca che vengono ceduti compresi nel prezzo di acquisto; su richiesta si cede un piccolo gozzo ormeggiato nel porticciolo del paese ubicato poco lontano dalla casa.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Locazione Como - Zona: Zezio - Dante]]></title>
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<pubDate>2026-01-26 12:06:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<category><![CDATA[Zezio - Dante]]></category>
<description><![CDATA[Como, zona San Martino, a pochi minuti dal centro, affittasi appartamento in villa.Piano terra con ingresso indipendente, parzialmente arredato.Tipologia contratto : transitorio da 1 a 18 mesi. Cauzione 3 mensilita', canone corrente anticipato.Classe energetica : classe G- ipe 225 kwh/mqa.Canone mensile &euro;. 900,00 utenze a carico del Conduttore escluse utenze (lue, gas , acqua, tari) spese condominiali &euro;. 200,00disponibile dal 1/04/2026]]></description>
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<title><![CDATA[Box o garage in Locazione Como - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-01-23 15:38:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Box o garage]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Affittasi Spazio 12 mq in Box Doppio Condiviso Cerchi un posto sicuro per la tua auto o un magazzino extra?Disponibile porzione di box doppio (12 mq). Perfetto per auto, moto o scaffalature ad uso magazzino.Zona: Camerlata, via pasquale paoli 1 Prezzo: 200&euro; al mese.]]></description>
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<title><![CDATA[Cantina in Vendita Como - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-01-23 15:36:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cantina]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Ampia Cantina 18mq - Camerlata (CO) - Ottimo Investimento ampia metratura, ideale anche come magazzino o deposito attrezzatura. Asciutta e ben ventilata.Accesso: Comodo accesso condominiale. Perfetta per chi abita in zona e necessita di spazio extra o come piccolo investimento immobiliare.Perfetta per biciclette, cambio stagione, archivio o attrezzatura sportiva.Prezzo: 20.000&euro;Zona: Camerlata, Como.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Locazione Como - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-01-08 17:26:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Como]]></category>
<description><![CDATA[Luminoso e Spazioso Appartamento al Sesto Piano con Vista su Brunate!In zona strategica e ben servita, proponiamo in affitto uno splendido appartamento NON ARREDATO di ampia metratura, situato al sesto piano con ascensore.L'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosita' e per la vista panoramica su Brunate godibile direttamente dal soggiorno e dalle camere.Composizione interna: Accogliente ingresso che introduce al soggiorno molto luminoso con affaccio esterno.Cucina separataTre ampie camere da lettoDoppi servizi, funzionali e indispensabili per una famiglia. Completano la proprieta' due balconi e una pratica cantina al piano interrato.Piano: 6o (con Ascensore)Stato: Non ArredatoRiscaldamento centralizzatoBoilerDisponibilita': ImmediataContratto: 4+4 con cedolare seccaCanone mensile 1.500 euro escluso spese condominiali]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio in Vendita Como - Zona: Camerlata - Rebbio - Breccia - Prestino]]></title>
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<pubDate>2025-12-17 13:19:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
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<category><![CDATA[Como]]></category>
<category><![CDATA[Camerlata - Rebbio - Breccia - Prestino]]></category>
<description><![CDATA[Ufficio con Progetto ad uso abitatitvo in vendita!con vista sulla fontana storica di Camerlata, di fronte alla Esselunga di Camerlata e vicino al nuovo supermercato Eurospin di via Pasquale Paoli UFFICIO O CASA? PERCHE' SCEGLIERE?Hai mai pensato di trasformare un ufficio in un appartamento da sogno? Abbiamo l'immobile giusto per te a Camerlata in via Pasquale Paoli, 1 * 100 mq calpestabili * 3 locali* Categoria catastale A/10* Primo piano con ascensore * Luminosissimo con doppia esposizione * Possibilita' cambio d'uso in residenziale* Riscaldamento autonomo  * Complesso di soli tre piani * Cantina al piano seminterrato * Posto auto Prezzo d'occasione e libero subito !Che tu voglia un ufficio di rappresentanza o un appartamento ultra-moderno, questa e' l'occasione perfetta per il tuo progetto.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico in Vendita Blevio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-11-28 09:34:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Blevio]]></category>
<description><![CDATA[Vendesi un Angolo di Paradiso a Blevio (CO): Rustico con Vista Lago da Ristrutturare. Scopri il fascino senza tempo di Blevio, "la citta'" del Lago di Como che ha incantato artisti come Maria Taglioni e Giuditta Pasta. Nella tranquilla e pittoresca frazione di Capovico, proponiamo in vendita un rustico di circa 250 mq con una vista lago spettacolare.Lontano dal rumore, nella quiete della zona pedonale, l'immobile si trova a soli 20 minuti a piedi dalla riva del lago, raggiungibile tramite un sentiero panoramico. Qui si potra' godere della bellezza e della tranquillita' che hanno reso Blevio un rifugio per l'arte e la creativita'.I punti di forza:Vista mozzafiato: Svegliarsi ogni mattina con il Lago di Como che si estende davanti . Storia e fascino: per vivere in un luogo intriso di cultura, tra scalinate, viottoli antichi e il famoso "parco dei mosaici".Potenziale da esplorare: Un'opportunita' unica per ristrutturare e personalizzare in '' foresteria'' casa vacanza oppure B&B.Questo rustico e' piu' di una semplice proprieta': e' un'esperienza, un pezzo di storia in uno dei luoghi piu' belli d'Italia. Richiedi subito una visita per scoprire il potenziale di questo gioiello nascosto.classe energetica G -- 225 kwh/mqa]]></description>
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<title><![CDATA[Villetta in Vendita Colverde - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-11-11 16:27:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villetta]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Colverde]]></category>
<description><![CDATA[Prestigiosa villa in stile bungalow di 420 m&sup2; immersa in un parco privato di 20.000 m&sup2;, situata all'interno di un'oasi di assoluta quiete, dove privacy, natura ed esclusivita' si fondono armoniosamente. Gli interni, curati nel minimo dettaglio, comprendono quattro camere da letto - di cui due ampie padronali con bagno privato - quattro bagni finemente rifiniti, uno studio riservato, un accogliente salone con camino e bar, sala da pranzo separata e cucina abitabile completamente attrezzata. Completano la struttura un garage doppio, alloggi per il personale e una dependance indipendente ideale per ospiti.Gli spazi esterni offrono comfort e intrattenimento senza pari: piscina riscaldata perfettamente integrata nel paesaggio, esclusiva SPA privata con solarium in sabbia naturale, bagno turco e jacuzzi, campo da tennis, area bocce e predisposizione per elisuperficie. Nel cuore del giardino, una suggestiva veranda coperta con barbecue in muratura e forno a legna accoglie conviviali serate all'aperto. La proprieta' dispone infine di una raffinata cantina climatizzata in stile rustico, attrezzata per la conservazione del vino a temperatura controllata e ideale per degustazioni.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa indipendente in Vendita Fino Mornasco - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-09-03 17:49:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa indipendente]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Fino Mornasco]]></category>
<description><![CDATA[Soluzione Cielo/Terra con Negozio e Abitazione - Ideale per "Casa Bottega" o Investimento Plurifunzionale!Alle porte di Como, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze della rinomata International School, proponiamo in vendita un'opportunita' immobiliare unica: un intero stabile cielo/terra con un'anima poliedrica, perfetto per chi sogna di unire attivita' commerciale e residenza, o per un investimento ad alto potenziale di rendita.Piano Terra - Spazio Commerciale Versatile: Ampio negozio C/1 con visibilita' garantita da grandi vetrine fronte strada. Completo di cucina, cella frigorifera, bagno e disimpegni, offre la flessibilita' per diverse attivita' commerciali, da un'attivita' artigianale a uno studio professionale. Inoltre, sono presenti una seconda cucina e un bagno a servizio del piano terra.Piano Primo - Luminoso Appartamento su Unico Livello (160 mq circa): Accessibile tramite un accogliente atrio con una splendida scalinata, si sviluppa un'ampia abitazione composta da: soggiorno con accesso diretto a un magnifico terrazzo di circa 16 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.Spaziosa sala da pranzo e, perfette per la convivialita'.Tre ampie camere da letto, di cui una con bagno privato en-suite.Comodo locale guardaroba/cabina armadio con balcone, per ottimizzare lo spazio e l'organizzazione.Un ulteriore bagno a servizio delle altre camere.Piano Interrato - Funzionalita' e Spazio Extra: Due ampi locali sgombero, ripostiglio, centrale termica e una generosa autorimessa, capaci di ospitare piu' veicoli, garantiscono ampio spazio per ogni esigenza di stoccaggio e parcheggio.Ampia Superficie: Con circa 440 mq commerciali complessivi, l'immobile offre spazi generosi e una notevole versatilita' d'uso.Parcheggi: Numerosi posti auto esterni e la grande autorimessa interna assicurano ampia disponibilita' di parcheggio.Potenziale di Ristrutturazione: L'immobile, offre la liberta' di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze, trasformandolo in una vera e propria gemma.Posizione Strategica: La vicinanza a Como e all'International School rende l'immobile particolarmente interessante sia per famiglie che per professionisti. Ideale perChi cerca una "Casa Bottega" dove vivere e lavorare comodamente sotto lo stesso tetto.Imprenditori che desiderano unire attivita' commerciale e spazi abitativi.Investitori alla ricerca di una proprieta' con un elevato potenziale di valorizzazione e resa, grazie alla sua duplice natura residenziale e commerciale.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunita'! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita. Questo immobile e' da salvare nei tuoi preferiti!]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Locazione Como - Zona: Centro Citt    ]]></title>
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<pubDate>2025-06-05 16:06:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
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<category><![CDATA[Como]]></category>
<category><![CDATA[Centro Citt    ]]></category>
<description><![CDATA[Spazio Commerciale di Pregio nel Cuore di Como - Grande Visibilita'!Sei alla ricerca della location perfetta per la tua attivita' nel centro di Como? Abbiamo l'opportunita' che stavi aspettando!Affittasi locale commerciale di circa 50 mq al piano terra, strategicamente posizionato in una delle zone piu' centrali e di passaggio della citta'. Questo spazio vanta una visibilita' eccezionale grazie alle sue due ampie vetrine su strada, perfette per catturare l'attenzione di un vasto pubblico e valorizzare al massimo la tua attivita'.Ideale per showroom, negozi al dettaglio, studi professionali o uffici, questo immobile offre un ambiente versatile e moderno, pronto ad accogliere la tua nuova avventura imprenditoriale.Dettagli:Superficie: Circa 50 mqPiano: TerraVetrina: Due, su stradaCanna Fumaria: AssenteCanone Mensile: &euro; 3.500,00Spese Condominiali: Circa &euro; 100,00/meseNon perdere l'occasione di posizionare la tua attivita' nel cuore pulsante di Como. La grande visibilita' e la posizione centrale garantiranno un flusso costante di clienti e un successo assicurato.Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!]]></description>
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<title><![CDATA[Locale commerciale in Locazione Como - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2023-07-19 15:38:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
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<description><![CDATA[COMO:Adiacente le mura del centro storico, alle spalle del Duomo, disponiamo di spazio commerciale con vetrine.Piano terra, fronte strada di passaggio veicolare, 40 mq c.a con canna fumaria. Bagno di servizio posto all'esterno. Doppio ingresso.La soluzione si presta ad essere locata come ufficio, studio, corsi, deposito.Nessuna spesa condominiale. Richiesta Euro 850,00 mese/DISPONIBILE DA SUBITO.]]></description>
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